Text copied to clipboard!
Τίτλος
Text copied to clipboard!Διαχειριστής Κτηρίου
Περιγραφή
Text copied to clipboard!
Αναζητούμε έναν έμπειρο και υπεύθυνο Διαχειριστή Κτηρίου για να αναλάβει τη συνολική διαχείριση και συντήρηση κτηριακών εγκαταστάσεων. Ο ιδανικός υποψήφιος θα έχει εμπειρία στη διαχείριση ακινήτων, άριστες οργανωτικές ικανότητες και ικανότητα επίλυσης προβλημάτων. Ο ρόλος απαιτεί συνεχή επίβλεψη των εγκαταστάσεων, επικοινωνία με ενοίκους και προμηθευτές, καθώς και διασφάλιση της συμμόρφωσης με τους κανονισμούς ασφαλείας και υγιεινής.
Ο Διαχειριστής Κτηρίου θα είναι υπεύθυνος για την καθημερινή λειτουργία του κτηρίου, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών καθαριότητας, συντήρησης, ασφάλειας και διαχείρισης παραπόνων. Θα πρέπει να διαχειρίζεται τον προϋπολογισμό του κτηρίου, να παρακολουθεί τις πληρωμές των κοινοχρήστων και να συντονίζει τις επισκευές και τις τεχνικές παρεμβάσεις με εξωτερικούς συνεργάτες. Επιπλέον, θα είναι υπεύθυνος για την τήρηση αρχείων και την προετοιμασία αναφορών προς τους ιδιοκτήτες ή τη διοίκηση.
Ο κατάλληλος υποψήφιος θα πρέπει να διαθέτει εμπειρία σε παρόμοια θέση, γνώση τεχνικών θεμάτων που σχετίζονται με τη λειτουργία ενός κτηρίου, καθώς και ικανότητα διαχείρισης ανθρώπινου δυναμικού και επικοινωνίας με διαφορετικά ενδιαφερόμενα μέρη. Η γνώση λογιστικών και νομικών θεμάτων που σχετίζονται με τη διαχείριση ακινήτων θεωρείται επιπλέον προσόν.
Αν έχετε πάθος για την οργάνωση, την εξυπηρέτηση και τη διατήρηση υψηλών προτύπων λειτουργίας, σας προσκαλούμε να υποβάλετε αίτηση για αυτή τη θέση.
Καθήκοντα
Text copied to clipboard!- Επίβλεψη της καθημερινής λειτουργίας του κτηρίου
- Διαχείριση προϋπολογισμού και κοινοχρήστων
- Συντονισμός εργασιών συντήρησης και επισκευών
- Επικοινωνία με ενοίκους και επίλυση παραπόνων
- Διασφάλιση συμμόρφωσης με κανονισμούς ασφαλείας
- Συνεργασία με εξωτερικούς προμηθευτές και τεχνικούς
- Τήρηση αρχείων και σύνταξη αναφορών
- Οργάνωση συνεδριάσεων με ιδιοκτήτες ή διαχειριστική επιτροπή
- Παρακολούθηση και έλεγχος των υπηρεσιών καθαριότητας και φύλαξης
- Αντιμετώπιση εκτάκτων περιστατικών
Απαιτήσεις
Text copied to clipboard!- Προϋπηρεσία σε παρόμοια θέση διαχείρισης κτηρίου
- Γνώση τεχνικών θεμάτων και εγκαταστάσεων
- Ικανότητα διαχείρισης προϋπολογισμού και οικονομικών
- Άριστες οργανωτικές και επικοινωνιακές δεξιότητες
- Γνώση σχετικής νομοθεσίας και κανονισμών
- Εμπειρία στη συνεργασία με εξωτερικούς συνεργάτες
- Ικανότητα επίλυσης προβλημάτων και λήψης αποφάσεων
- Ευελιξία και διαθεσιμότητα για επείγοντα περιστατικά
- Καλή γνώση χρήσης υπολογιστών και λογισμικών διαχείρισης
- Απολυτήριο Λυκείου ή ανώτερη εκπαίδευση σχετικού αντικειμένου
Πιθανές ερωτήσεις συνέντευξης
Text copied to clipboard!- Πόσα χρόνια εμπειρίας έχετε στη διαχείριση κτηρίων;
- Έχετε διαχειριστεί προϋπολογισμό και κοινόχρηστα στο παρελθόν;
- Πώς αντιμετωπίζετε τα παράπονα των ενοίκων;
- Ποια είναι η εμπειρία σας με τεχνικά θέματα και συντηρήσεις;
- Έχετε συνεργαστεί με εξωτερικούς προμηθευτές ή τεχνικούς;
- Ποια λογισμικά διαχείρισης έχετε χρησιμοποιήσει;
- Πώς διασφαλίζετε τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς ασφαλείας;
- Είστε διαθέσιμος/η για εργασία εκτός ωραρίου σε περίπτωση ανάγκης;
- Ποια είναι η προσέγγισή σας στην οργάνωση και την τήρηση αρχείων;
- Έχετε εμπειρία σε πολυκατοικίες ή εμπορικά κτήρια;